保利、碧桂园摘中山南朗地块 均需配建人才安置
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admin
2019-08-29 05:58

  12月30日,中山市2016年最后一场土年拍,经过122轮激烈竞拍,南朗0049地块成功拍出,成交价约22.26亿元加5.52万平方米人才安置房,被保利房地产股份有限公司拿下,成交楼面价6000元/平方米。

  值得注意的是,这一价格刷新了2010年由同为保利集团创下的19亿元商住土地总价纪录。人才安置房面积也超越了前一宗碧桂园拿下的南朗0048地块。

  据观点地产新媒体了解,保利地产自2010年进驻中山已经开发多个项目,港口镇保利国际广场、火炬开发区保利林语项目每次开售均获得不俗的成绩,此外,保利近段时间在中山多个区域通过收购方式获得多宗地块。

  今日拍卖的8宗用地,除了刚刚保利成交的南朗0049地块以外,目前已经成交的还有西区商业地块和南朗0048地块。

  西区20-16-0072商业地块历经2家开发商18轮报价,最终由中山市中澳房地产开发有限公司以总价8437.16万元竞得,楼面地价2619元/平方米。地块总建筑面积8053.8平方米,土地使用年限为40年,容积率4。

  12月30日上午11点,W25-16-0048南朗商住地块经过79轮竞拍,最终被碧桂园控股有限公司,以17.72亿元加4.608万平方米人才安置房收入囊中,封顶楼面地价6000元/平方米。地块面积10.60万平方米,土地使用年限为70年,容积率1且3.5。据业内人士估算,以2500元/平米建安成本计算人才安置房,地块楼面单价约达8800元/平米。

  据悉,碧桂园2011年进驻中山开发碧桂园秀丽湖别墅项目,2016年更再次携碧桂园天玺湾、碧桂园凤凰城2大项目高调亮相。